2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
流山市
62.1万円/㎡
前年比-12.4%
ブルーミングレジデンス南流山
千葉県流山市大字西平井
つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 76.26㎡の場合
相場
4,684万円
61.4万円/㎡
1,280
3,550
5,819
8,088
AI査定結果
推定相場価格
4,684万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜5,819万円
46.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ブルーミングレジデンス南流山
4,380万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,680万円 | 45.3万円 | 1階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 91.35㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 40.4万円 | 6階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 2,980万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/19 | 2,980万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,280万円 | 37.1万円 | 3階 | 61.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/02 | 3,280万円 | 44.7万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 2,670万円 | 32.9万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/24 | プラティークヴェール 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅1分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 3,398万円 | 44.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,380万円 | 85.8万円 | 86.03㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/17 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,080万円 | 83.1万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅4分 | 3,998万円 | 49.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/13 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2023/09/03 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/04 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、流山市では12.4%下落しています。
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